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Flurbereinigung Das Flurbereinigungsverfahren Königshofen – Ein Rückblick auf erfolgreiche Neuordnung


Personen bei der Schlussfeststellung in Königshofen
V. l. n. r.: Eric Haufe (TLBG, Verfahrensleiter), Herr Hartmut Harnisch (TG-Vorstand), Frau Birgit Lüdtke (TG-Vorsitzende), Herr Gerd Wenzel, Herr Dietmar Hemmann (beide TG-Vorstand), Frau Sibylle Arnold (TLBG, Verfahrenssachbearbeiterin)
Eric Haufe übergibt Frau Birgit Lüdtke das Flurbereinigungsverfahren
Links: TG-Vorsitzende Frau Birgit Lüdtke, rechts: Eric Haufe (TLBG)
Drei Personen stehen vor einer Wand mit vielen Fotos
V. l. n. r.: Herr Pöhl (Bürgermeister Gemeinde Heideland), Frau Lüdtke, Herr Haufe

Das Flurbereinigungsverfahren Königshofen begann mit der Aufklärungsversammlung am 28. Oktober 1997 im Gasthof „Auf der Heide“. Der darauffolgende Anordnungsbeschluss vom 22. Januar 1998 legte den Grundstein für die umfassende Neuordnung der Flächen. Nach der Wahl des Vorstands der Teilnehmergemeinschaft (TG) konnte in enger Zusammenarbeit mit diesem die Aufstellung des Wege- und Gewässerplans begonnen werden. Dessen Genehmigung am 22. Juni 2001 ermöglichte in den Folgejahren den Ausbau wichtiger Verbindungen innerhalb des Verfahrensgebiets. So wurden der Weidenweg und der Marktweg ausgebaut, gefolgt vom Ausbau des Friedhofswegs. Diese Maßnahmen trugen maßgeblich zur Verbesserung der Infrastruktur bei. In den Jahren 2004 bis 2006 erfolgte die Ortsregulierung, mit der zahlreiche Landnutzungskonflikte aufgelöst werden konnten.

Nach dem Abschluss der Umsetzung der investiven Maßnahmen stand die Neuordnung der Eigentumsverhältnisse im Mittelpunkt, wobei schon in den Jahren 2004 bis 2006 die Ortsregulierung erfolgte, mit der zahlreiche Landnutzungskonflikte in der Ortslage aufgelöst werden konnten. Die nächsten Schritte waren die Feststellung der Wertermittlung und die Planwunschgespräche mit den Eigentümern, die dabei ihre Vorstellungen zur Neugestaltung einbrachten.  Damit waren die Grundlagen für die Aufstellung des Flurbereinigungsplan geschaffen. Der Flurbereinigungsplan wurde am 18. Juni 2020 offengelegt. In der Folge wurden noch vier Nachträge einzuarbeiten, um die Planung optimal an die örtlichen Gegebenheiten anzupassen. Mit der vorzeitigen Ausführungsanordnung trat der neue Rechtszustand zum 1. November 2022 in Kraft. Die Schlussfeststellung wurde zum 4. November 2024 erlassen und nach deren Unanfechtbarkeit konnte diese am 18. Dezember 2024 an die Vorsitzende der Teilnehmergemeinschaft Frau Birgit Lüdtke übergeben werden. Damit endet das Flurbereinigungsverfahren Königshofen. Es ist das 70. Flurbereinigungsverfahren, dass in Thüringen abgeschlossen werden konnte.

Das Verfahren erstreckte sich insgesamt über eine Fläche von 173 Hektar, wovon 58 Hektar auf die Ortslage und 115 Hektar auf landwirtschaftliche Flächen entfielen. Neben den schon genannten Verbesserungen der ländlichen Infrastruktur generierte das Verfahren ein vollständig erneuertes Liegenschaftskataster in der Ortslage wie in der Feldlage.

Die Gesamtkosten des Verfahrens beliefen sich auf 390.000 Euro. Der größte Anteil entfiel mit 300.000 Euro auf den Ausbau der Wege. Die Finanzierung des Projekts erfolgte größtenteils durch Fördermittel der EU, des Bundes und des Freistaates Thüringen in Höhe von 350.000 Euro. Die Gemeinde beteiligte sich mit weiteren 35.000 Euro. Zudem konnten durch die Nutzung von weiteren Flächen 5.000 Euro Erlöse erzielt werden. Für die Teilnehmergemeinschaft entstanden keine Kosten.

Ein besonderer Dank gilt dem Vorstand der Teilnehmergemeinschaft, der das Verfahren über viele Jahre mit großem Engagement und Einsatz begleitet hat. In insgesamt 34 Sitzungen wurden wichtige Entscheidungen getroffen, Herausforderungen gemeistert und die Weichen für eine erfolgreiche Umsetzung gestellt. Hervorzuheben ist dabei die Arbeit der Vorstandsvorsitzenden Frau Birgit Lüdtke, die mit ihrer zielgerichteten Art maßgeblich zum Gelingen des Verfahrens beigetragen hat.

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